پاورپوینت درآمدي بر مطالعات اقتصادي طرحهاي توسعه و عمران (جامع)

پاورپوینت درآمدي بر مطالعات اقتصادي طرحهاي توسعه و عمران (جامع)

قسمتی از متن :

مقدمه

برنامه‌ريزي شهري:
يافتن چگونگي رشد شهر در آينده و هدايت آن به سوي توسعه‌ی بهينه یا توسعه‌ی پایدار.
توسعه:
شكل‌گيري و گسترش فيزيكي؛
تحول و دگرگوني اجتماعي و اقتصادي شهر.
توسعه شهري:
گسترش نهادهاي اجتماعي – اقتصادي شهر براي آزاد نمودن انرژي و استعدادهاي بالقوه و نهاني شهروندان و شهر و رشد كالبدي شهر در اين راستا.
نقش عوامل اقتصادي:
زمينه‌ساز اصلي ظهور و توسعه‌ی واحدهاي جمعيتي.

هدف از انجام مطالعات اقتصادي در برنامه‌ريزي براي توسعه و رشد شهر:
شناخت ساخت و توان هاي كنوني و بالقوه اقتصاد شهر؛
بررسي چگونگي تأثير اين ساخت بر شكل‌گيري كالبدي شهر در گذشته و حال؛
آينده‌نگري وضعيت اقتصادي و اجتماعي؛
تعيين نحوه اثرگذاري‌ها و دگرگوني‌هاي اقتصادي بر شكل‌گيري و توسعه‌ی فيزيكي شهر.

نیازها:
روش‌هاي تحليلي و محاسباتي و يا ساخت مدل‌هاي اقتصاد شهري.

ویژگی‌های یک روش تحليل و يا مدل اقتصادي مطلوب:
کمک به سياست‌گذاران و برنامه‌ريزان در جهت شناخت عوامل تعيين كننده‌‌ی مكان‌يابي انسان‌ها و فعاليت‌ها در پهنه‌ی شهر؛
تحلیل علل رشد يا زوال شهر؛
پیش‌بینی كاربري آتي شهر را در نقاط مختلف شهر...

فهرست مطالب :

مقدمه
اوضاع كلي اقتصادي شهر
جايگاه اقتصادي شهر در بخش كلان و خرد
ميزان و نوع توليد در هريك از بخشهاي اقتصادي (صنعت ، كشاورزي و خدمات)
بررسي و شناخت استعدادهاي بالقوه و بالفعل اقتصادي در هريك از بخشهاي اقتصادي (صنعت ، كشاورزي و خدمات)
تعيین نقش و كاركرد شهر (روش بوژو گارنيه)
روش ضریب مکانی
جمعيت فعال، اشتغال و بيكاري در بخش‌هاي مختلف اقتصادي
جمعيت فعال، شاغل و بيكار به تفكيك زن و مرد
بار اقتصادي و نرخ فعاليت‌هاي عمومي
گروه‌های عمده‌ی فعالیت
ارزش زمين و ساختمان‌هاي مسكوني و غيرمسكوني و تغييرات آنها در مناطق مختلف شهر و عوامل مؤثر در اين تغييرات
لزوم بررسي ارزش زمين وساختمان‌هاي مسكوني و غير مسكوني و تغييرات آنها
برآورد حجم تقاضا و عرضة زمين
برآورد شكاف عرضه و تقاضا
تصريح مدل قيمت هدانيك زمين