جزوه تجهیز و اداره کارگاه

توضیحات فایل:

 

تجهیز کارگاه

انوع تجهیز 

تجهیز اولیه

تجهیز ثانویه

انواع کارگاه از نظر ابعاد 

انواع کارگاه از نظر مکان 

چالش های تجهیز کارگاه

ساز و کارهای تجهیزکارگاه جهت رفع چالشها

تحویل کارگاه

تعهد کارفرما

تامین زمین از سوی پیمانکار

تعارض کارگاه

صورت مجالس تحویل کارگاه

تحویل تدریجی کارگاه

قصور پیمانکار

- تحویل بخشهایی از کارگاه

- مبلغ خسارت تاخیر کارگاه

- عدم تحویل کارگاه

اعلام خاتمه پیمان از سوی پیمانکار

تعهد کارفرما در قبال تعارض کارگاه

زمین های خارج از کارگاه

کنترل و تثبیت نقاط نشانه

پیاده کردن نقشه ها

طرح جانمایی

ساختمانهای مسکونی(کارفرما-مشاور-پیمانکار)

ساختمان های اداری (کارفرما-مشاور پیمانکار)

انبار ها

کارگاه های ماشین آلات

کارگاه های پشتیبانی

کارگاه انتقال و توزیع برق

کارگاه تاسیسات مکانیکی

آزمایشگاه

مخازن سوخت

ساختمانهای عمومی

تاسیسات پشتیبانی

محوطه شهرك مسکونی

راه ها

تردد

صدا

جهت باد

نزولات آسمانی

نور

تامین نیروی انسانی

شناخت

تخصص های مورد نیاز

مدیریت کارشناس تکنسین خدماتی کارگران ماهر فنی

بومیت

نیروی کار بومی

نیروی کار غیر بومی

لباس

کادر مدیران و سرپرستان

سایر نیروها

رنگ بندی لباسها بر اساس تخصص ها

انتخاب نیرو

ایجاد انگیزه

تعیین حقوق و مزایا

مشخصات نظام مناسب مزد

طبقه بندی مشاغل

روشهای مختلف طبقه بندی مشاغل

- روش درجه بندی

- روش مقایسه عوامل

- روش طبقه بندی (گروه بندی)

- روش امتیازی

روشهای پرداخت مزد

روش مزد زمانی

روش کارمزدی

روش ترکیبی

ماشین آلات مورد نیاز

ماشین آلات ویژه ماشین آلات سنگین ماشین آلات سبک ماشین آلات نیمه سنگین

دستگاههای تاسیساتی سنگ شکن و بتن ساز کارگاهها حفاری و انفجار

جرثقیل سقفی کمپرسور هوا

دستگاه تراش دریل واگن

دستگاه کف تراش پمپ شاتکریت

دریل ایستاده

اره برقی نجاری

برش آرماتور

حفاری و تزریق

نوع ماشین آلات

لوازم یدکی

نصب و راه اندازی ماشین آلات

سیاست گذاری تامین ماشین آلات

- خرید

- اجاره

خرید خدمت

روش تلفیقی

ملاحظات اقتصادی

نگهداری

عملکرد

سیستم تعمیر و نگهداری

سیستم نگهداری

بازرسی دوره ای

محاسبه هزینه های ماشین آلات

- هزینه های ثابت

- هزینه های عملیاتی

تهیه و تامین مصالح

انواع مصالح

برنامه ریزی در تامین مصالح

واردات

ذخیره سازی

گروه بندی انبار

- انبار اجناس نو

- انبار اجناس غیر نو

چرخه خرید

دقت در سفارش و خرید

کنترل کیفیت سنگدانه ها

شن  دانه بندی

تمیزی

پولکی و سوزنی

مقدار دانه های شکسته

ماسه  دانه بندی

تمیزی

هم ارز ماسه

ناخالصی های آلی

پولکی و سوزنی

مقدار رطوبت شن

مقدار رطوبت ماسه

سیمان

مقدار سولفات

( درصد )

سیمان

ذخیره سازی سیمان

برآورد هزینه ها

انواع هزینه ها

هزینه های مستمری نیروی انسانی و ماشین آلات

نحوه برآورد

تامین ساختمانها

تامین آب، برق، گاز و غیره

تامین برق رسانی تا ورودی کارگاه

تامین زمین کارگاه

تسهیلات اضافی

تجهیز کارگاه های پشتیبانی

تجهیز تعمیرگاه ها

هزینه آب و برق مصرفی

هزینه غذا

هزینه غذای کارفرما

هزینه وسیله نقلیه کارفرما

هزینه های بالاسری

فهرست ردیف های هزینه

چگونگی هزینه تجهیز کارگاه در صورت فسخ قرارداد

نحوه پرداخت

هزینه های دوران افزایش پیمان

تامین ایاب و ذهاب

طبقه بندی

شیوه ها

تنظیم رفت و آمد خودرو ها

ایاب و ذهاب در روزهای تعطیل

ایاب و ذهاب نگهبانان

تامین و تجهیز سیستم های ایمنی و بهداشت کار

برنامه ریزی

فهرست موارد حفاظت و ایمنی تجهیز کارگاه

آلودگی صوتی

آلودگی هوا

روشنایی

سیستم دفع زباله

تامین و تجهیز ساختمانهای عمومی

عوامل موثر در جانمایی ساختمانها

عوامل موثر در طراحی ساختمانها

روشهای تامین ساختمانها

نکات اجرایی

تامین و تجهیز ساختمانهای پشتیبانی

کارگاههای پشتیبانی

ساختمان تعمیرگاه و توقف گاهها

تجهیز کارگاههای پشتیبانی

تامین سیستم توزین

باسکول های سنگین

ظرفیت

ردیف نوع دستگاه ظرفیت ( تن ) ابعاد صفحه ( متر مربع)

معیار های انتخاب

مشخصات فنی

مراحل خرید و نصب باسکول

بیمه تجهیز کارگاه

مفاد بیمه نامه

انوع بیمه

تامین غذا

احداث سالن غذا خوری

تجهیز

روشهای تهیه غذا

خرید

امانی

پیمان مدیریت پخت

قرارداد تهیه و پخت

خرید

امانی

پیمان مدیریت پخت

قرارداد تهیه و پخت

تامین آب

روشهای تامین آب

حفر چاه

روشهای حفاری

جانمایی مخازن توزیع آب

تامین برق

اصول و روشهای نصب مولد برق