پاورپوینت تفکیک زمین شهری

توضیحات فایل:

فایل دانلودی حاوی یک فایل پاورپوینتی قابل ویرایش میباشد.
فهرست مطالب فایل دانلودی:
 تعریف تفکیک زمین
 انواع تفکیک زمین
 اهداف در تفکیک زمین
 شرح خدمات
 وظیفه مهندس شهرساز در تفکیک زمین
 فرایند تفکیک
 مثال


قسمتی از متن
تعریف تفکیک زمین
فرایند تقسیم یک زمین به قطعات مناسب برای احداث قانونی بناهای مسکونی، تجاری و یا صنعتی
انواع تفکیک زمین
1. تفکیک جزئی (تفکیک یک زمین به حداکثر 5 قطعه بدون پیش بینی دسترسی مجزا)
2. تفکیک کلی زمین (تفکیک یک زمین به بیش از 5 قطعه با دسترسی مجزا)

اهداف در تفکیک زمین
1.کمک به توسعه منظم اجتماعی از طریق ضوابط و مقررات و کنترل طرح و بهبود طرح تفکیک
2. اطمینان از اینکه فضاهائی که برای کاربریهای عمومی و فضاهای مشترک خصوصی در نظر گرفته شده است به خوبی ساماندهی شده اند و استانداردهای منطقه بندی برای ایجاد قطعات جدید بکار برده شده اند
3. اطمینان از امكانات و محدوديت هاي محيط طبیعی براي پذيرش طرح پیشنهادی و بهره گیری از روش هاي بهينه سازي محيط (بهسازي زمين)
شرح خدمات
1. بررسي اسناد مالكيت زمين
2. بررسي آخرين ضوابط شهرسازي و نحوه اعمال آن در تهيه طرحهاي تفكيكي
3. روشهاي تحليل سايت شامل شيب عمومي اراضي و نحوه دفع آبهاي سطحي، عوارض طبيعي و تحليل فضاي سايت
4. بررسي وضعيت خدمات زير بنايي و عمومي در منطقه و ميزان برخورداري زمين از اين خدمات
5. بررسي وضعيت و سلسله مراتب شبكه حمل و نقل در منطقه
6. تعيين ابعاد و جهت قطعات تفكيكي
و.........