سرقفلی حق کسب و پیشه

سرقفلی حق کسب و پیشه

دسته بندی : ورد

فرمت فایل :  (doc )  Word ( قابل ویرایش و آماده پرینت )

تعداد صفحات : 70 صفحه

قسمتی از متن فایل:

فهرست مطالب                                                                        

فصل اول کلیات ............................................................................1

گفتاراول : تعریف سرقفلی ..................................................................1

گفتار دوم: تعریف حق کسب وپیشه وتجارت .............................................4

گفتار سوم: تفاوت حق سرقفلی با حق کسبه وپیشه وتجارت  .........................6

فصل دوم : بررسی ماهیت حقوقی وفقهی سرقفلی  ........................................7

گفتاراول: سوابق تاریخی

بند اول: قانون تعدیل مال الاجاره مصوب 1317 .............................................8

بند دوم : قانون سال 1339 .......................................................................9

بند سوم : قانون  روابط موجرومستاجر سال 1356 ........................................9

بندچهارم: قاون روابط موجرومستاجر سال1362 ...........................................9

بندپنجم : قانون روابط موجر ومستاجر سال 1365

بندششم: قانون  روابط موجر ومستاجر سال 1376

گفتار دوم : وضعیت سر قفلی وحق کسب وپیشه وتجارت ازنظر فقهی 

بند اول: نظریات امام خمینی  .....................................................................11

بند دوم نظریات حضرت ایت الله خویی (ره) ...................................................12

بند سوم : نظرایت  الله سید علی حسینی سیستانی  .......................................13

بند چهارم : نظرسید عبد الکریم موسوی اردبیلی

بند پنجم: نظیر میرزا جوادتبریزی

بند ششم: نظر سید مهدی موسوی شهری

فصل سوم : احکام سر قفلی وحق کسب وپیشه وتجارت 

گفتار اول : سر قفلی دررابطه مالک ومستاجر دست اول  ..

گفتار دوم: سر قفلی دررابطه مستاجر اول ومستاجردوم

گفتار سوم : مبلغ سرقفلی  ...........................................................................16

گفتار چهارم: نکاتی درباب سرقفلی  ................................................................17

فصل چهارم :دعاوی مربوط به سرقفلی وحق کسب وپیشه 

گفتاراول : موارد پرداخت کل سرقفلی به مستاجر

مبحث اول: تخلیه به لحاظ احداث بنا 

مبحث دوم: تخلیه به منظور احتیاج شخصی موجر

محبث سوم : تخلیه محل کسب برای سکونت 

گفتار دوم  : موردی که نصف سر قفلی  اسقاط می شود (انقال به غیر )

گفتار سوم : موارد اسقاط حق سر قفلی 

محبث اول : تخلیه به  لحاظ   تعدی و نفریط

مبحث دوم : تخلیه به لحاظ تغییر شغل

مبحث سوم : تخلیه به لحاظ عدم پرداخت اجاره بها 

مبحث چهارم : تخلیه به لحاظ تخلف از شرط

گفتار چهارم : گزارش کارگاه حقوقی درمورد سر قفلی 

منابع و ماخذ ...